Villa F5 avec magnifique vue mer ST RAPHAEL - SANTA LUCIA

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Idéalement située dans un quartier calme et à proximité de la mer et des commerces, charmante villa divisée en deux appartements F3 avec piscine et une vue panoramique sur la mer. Terrain de 1 060 m² aménagé avec jardin et piscine.

Actuellement configurée en deux appartements reliés intérieurement (104m² à l'étage, 79m² au rez-de-jardin), elle peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant de beaux volumes ou à deux familles désirant des espaces indépendants tout en restant réunies sous le même toit.

Elle se compose de 4 chambres, de pièces de vie spacieuses, d’un garage, d’un carport, et bénéficie d’une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Ensemble solide, bien entretenu et très lumineux.

Situation de premier choix : plages, port, commerces et toutes commodités accessibles à pied. Environnement résidentiel, vue mer très agréable, bien rare sur le marché.

À visiter absolument.

Charges d'ASL : 250 € par an
Taxes foncières : 3642 € en 2025

DPE global classé D, consommations d'énergie annuelles estimées entre entre 2 620 € et 3 600 € par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 à 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.