AGIR - Agence Immobilière des Arènes
167 avenue de Valescure
83700
Saint-Raphaël
France
Dans résidence des années 70 proche du centre ville et des plages, tout accessible à pied. Charmant F3 en rez-de-chaussée surélevé (un demi étage sans ascenseur) d'une surface habitable de 62m² comprenant : hall d'entrée, séjour donnant sur petit balcon, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Une cave en sous-sol et un garage au rez-de-chaussée complètent ce bien.
Vendu loué avec un loyer de 759,40 € + 85 € de charges, soit une rentabilité nette de 4,33%
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Conso d’énergie estimée entre 830 € et 1160 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- Charges : 2155 € par an soit environ 180 € par mois, eau froide incluse
- Taxes foncières : 1190 €
- Immeuble en copropriété de 218 lots dont 79 d'habitation, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
167 avenue de Valescure
83700
Saint-Raphaël
France
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